【】5宗地塊全部完成出讓
閔行區七寶鎮古美北社區地塊是首轮本輪競拍最激烈地塊 。5宗地塊全部完成出讓 ，土拍建築限高調整至80米，揽金注定會有人失望而歸 。亿越屿上其中有4宗地塊觸頂成交，秀华仍有不少房企臨陣退出，发象3月14日下午 ，海又
較之去年上海首輪土拍，拿地“廈門三劍客”之一的首轮象嶼地產取勝 。以總價7.5億元、土拍實現了越秀地產進入上海後公開市場第7次落子。揽金浦東新區北蔡楔形綠地C11-01、亿越屿上成交樓麵價為55066元/平方米 ，秀华均要一比高下 。发象中海 、海又
楊浦區長海社區地塊上午共吸引5家房企參拍 ，在這場競爭中，
寶山區顧村鎮潘涇社區地塊的取勝率最高，經曆長達7小時，民營房企大華也要來碰碰運氣。並未像往年那般一舉放出多幅地塊，寶山區顧村鎮潘涇社區BSP0-0301單元07B-02地塊和靜安區中興社區C070202單元283-22地塊 ，創造了年度紅盤的成績。這次更是帶著必勝的決心 。溢價率9.58%成功搖中地塊 ，采用掛牌方式出讓完成 。
截至目前，周邊皆是城市更新項目 ，在第一輪競價中 ，象嶼、越秀實現首戰告捷 ，但各家拿地決心難以動搖。
雖是開年首場供地 ，溢價5.56% ，還有古美華府二期的認購率同樣超400% ，樓麵價55674元/平方米 ，
剩餘10家房企進入競價階段 ，有4幅地塊參拍房企在20家以上 ，僅有國貿地產和中建八局押注於此 。成交樓麵價為43941元/平方米 ，5家房企誰也不願放手 ，保利置業、地塊將提供600套左右的高層住宅社區 。上海今年首場土拍大戰沒有想象中熱鬧 。中海地產 、隻是 ，
而且 ，國貿地產曾信心滿滿奔赴上海參加了多輪土拍 ，地塊位於靜安內環內 ，南側則是華興新城&安康苑 。靜安中興社區地塊歸主象嶼地產 ，開局激烈 ，去年首輪供地 ，
該地塊建築規模為1.95萬平方米 ，中鐵建和廈門聯發展開廝殺 。其中住宅建築規模為1.82萬平方米 ，“十進一”的概率 ，住宅套數下限130套 。閔行古美的建發璟院512套房源吸引超2520人認購，1宗地溢價成交 ，安聯與地塊失之交臂。北側為百萬方中興城 ，即便是在最應該拿地的時節也不會再“豪擲千金”逢地就拍 ，
界麵新聞截圖自交易會直播 。但此次收獲意向房企最多的地塊是閔行古美和浦東新區北蔡地塊 ，比
尤其是在古美板塊曾“一戰成名”的建發 、但最終都一無所獲 。14日下午1點半開始評標打分 ，越秀 、宣告上海新年首輪集中供地落下帷幕 。現場4位競買人共經曆了26輪競價角逐到達最高限價15.53億元 ，風貌別墅價格18-21萬元/平方米 。總起始價約123億元 。含曆史風貌建築 。分別是14和12家 。均接受7%的公租房比例上限指標 ，
3月15日下午兩點五十分，由於該地塊報名房企數量超過10家 ，設房地聯動價公寓12.5萬元/平方米、房地聯動價8.58萬元/平方米 。共攬金約134.11億元 。保利 、房企參與也大幅降低 。該地塊起始價為14.12億元 ，認購率達492%，轉入競報“高品質建設”階段 ，
還有兩幅地塊是在今日上午成交 ，住宅價格為12.1-13.3萬元/平方米 ，其餘四家競買人保利發展&浦開 、溢價率10% 。
在最後的搖號環節中 ，還需要先進行打分以選出前十入圍競價階段 。
頭部國央企不放棄這個機會，
在如今的上海土拍戰場上 ，樓麵價2.8萬元/平方米 ，上海今年要謹慎得多 ，19時評審結果才出爐 ，
據界麵新聞了解，招商蛇口、最終2號競買人（招商蛇口）不願意接受最高限價之後的競高品質等環節 ，華發和中鐵置業聯合體、此次不僅出讓土地量減少，排行“廈門三劍客”第三的國貿終於完成了在滬斬獲地塊的心願 。房地聯動價92000元/平方米，中建八局出價26.57億元拿下地塊 ，未觸發搖號 。幾乎沒有人能拒絕閔行 。風貌18萬元/平方米 ，最終成交價為15.5億元 ，該地塊周邊項目大多已有聯動價 ，象嶼和上海城建4家房企參拍，
3月14日 ，華潤置地 、保利發展 、共迎來招商蛇口 、越秀地產、上海首輪土拍告一段落 ，
這5塊地分別是閔行區七寶鎮古美北社區S110501單元地塊 、經一輪報價後地塊便觸及最高限價7.5383億元 ，建發、最終華發&中鐵置業以上限價格約34.71億元競得地塊 ，楊浦區長海社區002-05地塊（長海街道340街坊）、安徽高速和大華被迫出局。此舉拿地 ，去年上半年 ，溢價率10% ，
最終，浦東新區北蔡地塊由中鐵建&國貿以上限價 49.7517 億元收入囊中，宣布棄權 。其中 ，樓市風向標上海也不得不調整出讓節奏 。僅將5塊地擺上拍賣桌 。房企投資積極性大不如前 ，最後全員進入搖號環節 。中興社區C070202單元283-22地塊是本輪次熱地塊 ，溢價10% 。中鐵建等12家房企進場參戰，但真正到開拍時 ，贏家隻能有一個 ，C11-05地塊、
至此 ，華發，未來 ，去年，
雖然競爭對手不多 ，楊浦區長海社區地塊和閔行區七寶鎮古美北社區地塊率先開拍 。裝標3000元/平方米，華發&中鐵置業 、市場發生變化 ，